Diagnostic immobilier à Beauvais

Vous le savez, lorsque vous vendez votre bien à Beauvais, le diagnostic immobilier est votre meilleur allié. En le présentant, vous ne faites pas juste un acte de transparence, vous rassurez sur l'état de votre propriété. Et cela fait toute la différence dans une décision d'achat. LMD DIAGNOSTIC est un partenaire de confiance qui sait vous accompagner dans ce processus. Contactez-nous, discutons de vos besoins et mettons toutes les chances de votre côté pour la réussite de votre transaction (ou location).

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur immobilier ?

Solliciter un diagnostiqueur immobilier permet d'obtenir une analyse approfondie et fiable de l'état général de votre bien, que ce soit avant une vente (ou achat) ou une mise en location. Ce spécialiste se charge de vérifier plusieurs aspects cruciaux, comme la sécurité des installations électriques, la présence éventuelle d'amiante, de plomb, ou encore la performance énergétique du bâtiment. Grâce à ces contrôles, le propriétaire peut identifier les éventuels risques pour les occupants et s'assurer que le bien respecte les normes en vigueur.

Faire appel à un diagnostiqueur est d'ailleurs une obligation légale pour les vendeurs, car l'acheteur exige généralement un dossier de diagnostic complet avant de finaliser la transaction. Cela assure une transparence totale et aide à éviter les conflits ou les mauvaises surprises après la vente. Le diagnostiqueur est un expert formé et sait déceler les moindres anomalies, bien qu'il ne soit pas chargé des réparations. Toutefois, ses recommandations vous orienteront sur les mesures à prendre pour assurer la conformité et la sécurité de votre bien.

Quelle est la durée de validité ?

La durée de validité des diagnostics immobiliers varie en fonction du type de diagnostic. Par exemple, l'évaluation de performance énergétique (DPE) est valable 10 ans, tandis que le diagnostic amiante est illimité s'il n'y a pas de travaux. Le diagnostic gaz et électricité, quant à eux, sont valables 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location. Pour un diagnostic termites, la validité est de 6 mois. À Beauvais, comme ailleurs en France, ces durées s'appliquent de la même manière.

Votre bien a-t-il besoin d'un état des lieux ? LMD DIAGNOSTIC s'en charge

Négliger un diagnostic d'immeuble, c'est :

• Risquer des problèmes de santé pour les occupants, notamment en cas de présence d'amiante ou de plomb (2200 cas de cancers par an, problèmes respiratoires et près de 1700 décès selon Agir ese – 2022)
• S'exposer à des sanctions légales et financières en cas de non-conformité aux normes en vigueur.
• Des retards possibles sur la vente ou la location du bien (rétractation des acquéreurs...)
• Faire face à des coûts de réparation imprévus et souvent élevés, dus à des défauts non détectés à temps. 

Nous voulons vous éviter ces pires scénarios. Nos travaux sont de qualité, avec toujours à l'esprit de vous satisfaire au mieux et dans les délais.

Faites appel à nous maintenant pour un diagnostic immobilier personnalisé à Beauvais

Nos travaux sont effectués chez nos clients. Nous intervenons dans un large rayon de la région de Clermont à Saint-Just-en-Chaussée en passant par Bresles, Tillé, Beauvais et les alentours. Nous sommes situés à L'ISLE ADAM (95290).

Bien sûr, nous couvrons une gamme complète de diagnostics. Contactez ou écrivez-nous via le formulaire en ligne sur cette page (et parlez-nous de votre besoin).

Il pourrait aussi s'agir d'un audit énergique, d'un DPE ou d'un bilan énergétique. Dans tous les cas, LMD DIAGNOSTIC répond à vos besoins.